ルネサンス梅島

  • 東京都足立区中央本町五丁目

  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩14分

  • 2013年築 / 14階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

45.6
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
4,980万円
68.1万円/㎡
相場
4,735万円
64.8万円/㎡
3,069
4,180
5,290
6,401
AI査定結果
推定相場価格
4,735万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,180万円〜5,290万円
57.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ルネサンス梅島
4,980万円（68.1万円/㎡）/ 13階 / 73.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は59.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/054,980万円68.1万円13階 73.09㎡ 3LDK南
2025/07/284,380万円58.0万円3階 75.49㎡ 3LDK南
2025/05/194,380万円61.4万円3階 71.35㎡ 3LDK南
2025/01/254,480万円62.8万円3階 71.35㎡ 3LDK南
2025/01/214,580万円64.2万円3階 71.35㎡ 3LDK南
2024/06/014,680万円62.0万円11階 75.49㎡ 3LDK南
2024/05/193,380万円49.3万円11階 68.51㎡ 3LDK南
2024/03/033,790万円50.2万円10階 75.49㎡ 3LDK南
2023/09/244,480万円59.3万円12階 75.49㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は61.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
ルネサンス梅島
足立区中央本町五丁目
梅島駅14分 4,980万円68.1万円73.09㎡3LDK13階 / 14階建 南2013年41戸RC
2024/03/03ライオンズ梅島デュオパレットB棟
足立区中央本町一丁目
梅島駅11分 4,190万円53.1万円78.88㎡3LDK+S4階 / 9階建 南2008年56戸RC
2024/01/15ヴェレーナ東綾瀬公園
足立区谷中一丁目
北綾瀬駅4分 5,280万円80.6万円65.52㎡3LDK8階 / 9階建 西2017年49戸RC
2024/04/11レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー
足立区谷中二丁目
北綾瀬駅4分 3,980万円54.1万円73.6㎡3LDK9階 / 12階建 -2011年54戸RC
2025/07/02親水公園第2ダイヤモンドマンション
足立区舎人四丁目
見沼代親水公園駅2分 3,890万円57.3万円67.89㎡3LDK4階 / 8階建 西2009年35戸RC
2024/11/08クリオ見沼代親水公園
足立区舎人三丁目
見沼代親水公園駅2分 3,680万円51.8万円71.08㎡3LDK5階 / 9階建 東2013年50戸RC
2026/03/29アーデル見沼代親水公園
足立区舎人五丁目
見沼代親水公園駅4分 4,380万円61.6万円71.13㎡3LDK4階 / 14階建 東2008年86戸RC
2026/02/14ジュイール桜イースト
足立区舎人二丁目
舎人駅6分 3,980万円70.4万円56.5㎡2LDK4階 / 10階建 -2011年27戸RC
2024/04/24アークプラザ舎人
足立区入谷一丁目
舎人駅5分 3,780万円55.0万円68.67㎡3LDK3階 / 10階建 南2008年28戸RC
2025/05/07グローベルザ・プレイス舎人親水公園
足立区古千谷本町三丁目
舎人駅11分 3,390万円52.0万円65.17㎡3LDK3階 / 4階建 南東2008年65戸RC
2026/03/24アビダス舎人テラス
足立区入谷一丁目
舎人駅4分 4,990万円80.5万円62.02㎡2LDK+S8階 / 14階建 西2015年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、足立区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.1万円）は足立区の平均と比較して19.6%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
足立区
84.7万円/㎡
前年比+1.0%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネサンス梅島
所在地東京都足立区中央本町五丁目
交通東武伊勢崎線梅島駅徒歩14分
築年月2013年
階数14階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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